Aby znaleźć zwrot z inwestycji, weź roczny dochód i podziel go przez kwotę wydaną na nieruchomość. Na przykład, jeśli roczny dochód netto wynosi 7500 USD, a Ty wydałeś 100 000 USD na nieruchomość taką jak mieszkania z miasta Jelenia Góra, Twój zwrot z inwestycji wynosi 7,5%. Użyj tego obliczenia, aby sprawdzić, czy każda wynajmowana nieruchomość jest dobrą potencjalną inwestycją.
W większości przypadków nie będziesz w stanie uzyskać pożyczki FHA lub VA na nieruchomość inwestycyjną taką jak mieszkania Jelenia Góra. Wyjątkiem byłaby sytuacja, w której kupujesz nieruchomość wielorodzinną i planujesz mieszkać w jednej z jednostek, a pozostałe wynajmować. Jeśli planujesz pójść tą drogą, powinieneś zacząć od rozmowy z ekspertem od kredytów mieszkaniowych, kredytów za mieszkania Jelenia Góra.
Wymagania dotyczące kredytu hipotecznego przy zakupie nieruchomości inwestycyjnej:
Konwencjonalne pożyczki na mieszkania Jelenia Góra dostępne dla ciebie będą hipoteką o stałym oprocentowaniu lub hipoteką o zmiennym oprocentowaniu (ARM). Obie te opcje mają określone wymagania dotyczące zaliczki i zdolności kredytowej.